昨日，《中国住房消费发展报告(1998～2015)》《中国城市家庭住房消费调查报告(2015)》在南开大学发布。随同发布的“住房价格风险指数”对全国70个城市近5年的住房价格风险进行了评估。指数显示，2015年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。
住房价格风险指数是此次发布的“中国住房消费发展指数体系”的5个指数之一，其他分别是住房消费结构、住房消费增长、住房特征需求、住房消费景气指数。
研究组特别对房地产税收、限购限贷、房贷政策等近年住房消费中出现的新情况进行调研。调查中，超过半数的城市居民认为现行的房地产税收政策调整不会对其购房行为产生影响。
报告显示，在城镇居民最希望房贷松绑类型的分析中，“降低贷款利率是城镇居民最希望松绑的类型，有39.17%的城镇居民认为利率偏高，希望能够降低贷款利率;22.32%的城镇居民希望能够下调二套首付比例”。
在未来家庭住房消费选择中，报告指出，超过八成的一线城市城镇居民认为所在城市房价非常高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，“几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适”。（东南快报）